9 bis Grand'Rue, 11120 Ginestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 615 €

de 1 270 € à 2 091 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Grand'Rue, 11120 Ginestas, affiche un prix moyen de 1 615 €/m², supérieur de 0.5 % à celui du n°11 et de 8.61 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 9 bis Grand'Rue, 11120 Ginestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Ginestas.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - Chauffage individuel

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginestas Mairie à 100 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 125 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Grand'Rue

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Grand'Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Grand'Rue dans son marché local

Prix du 9 bis Grand'Rue par rapport à la voie

Sur Grand'Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 553 €/m². Avec un prix moyen de 1 615 €/m², le 9 bis Grand'Rue se situe 3.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Grand'Rue par rapport à Ginestas et à Aude

À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Grand'Rue se situe 32.48 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -18.27 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Parc, 11120 Ginestas(1,811 €)

Place du Marché, 11120 Ginestas(1,455 €)

Rue du Commerce, 11120 Ginestas(1,586 €)

Rue d'Occitanie, 11120 Ginestas(1,560 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Grand'Rue

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Grand'Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.