1 Chemin des Tortes, 11120 Ginestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 876 €

de 1 450 € à 2 240 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin des Tortes, 11120 Ginestas, affiche un prix moyen de 1 876 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 bis mais inférieur de 7.68 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 1 Chemin des Tortes, 11120 Ginestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginestas Mairie à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 327 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Tortes

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Tortes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Tortes dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Tortes par rapport à la voie

Sur Chemin des Tortes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 088 €/m². Avec un prix moyen de 1 876 €/m², le 1 Chemin des Tortes se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Tortes par rapport à Ginestas et à Aude

À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Tortes se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -4.67 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Chateau d'Eau, 11120 Ginestas(2,204 €)

Cité de la Trille, 11120 Ginestas(2,023 €)

Rue de la Peyrade, 11120 Ginestas(1,552 €)

Rue des Tortes Hautes, 11120 Ginestas(2,182 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Tortes

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Tortes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.