2 Avenue du Minervois, 11120 Ginestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 908 €

de 1 263 € à 2 315 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue du Minervois, 11120 Ginestas, affiche un prix moyen de 1 908 €/m², supérieur de 4.15 % à celui du n°2 bis et de 4.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Avenue du Minervois, 11120 Ginestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginestas Ginesto à 221 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 246 mètres

Ventes au 2 Avenue du Minervois

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Minervois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 octobre 2020

210 175 €(1 723 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•122 m²

2 Avenue du Minervois, 11120 Ginestas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Minervois dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Minervois par rapport à la voie

Sur Avenue du Minervois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 908 €/m², le 2 Avenue du Minervois se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Minervois par rapport à Ginestas et à Aude

À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 2 392 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Minervois se situe 20.23 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -3.44 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 2 % sur 1 an et augmenté de 29.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Le Village, 11120 Ginestas(1,941 €)

Chemin de la Lauze, 11120 Ginestas(2,587 €)

Rue d'Occitanie, 11120 Ginestas(1,560 €)

Lotissement Puits Es Prat, 11120 Ginestas(2,314 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Minervois

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Minervois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.