26 Avenue du Languedoc, 11120 Ginestas

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 781 €

de 1 316 € à 2 245 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Avenue du Languedoc, 11120 Ginestas, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°24 et de 5.51 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 26 Avenue du Languedoc, 11120 Ginestas

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Ginestas.
2 niveaux - 1 logement - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ginestas Mairie à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 244 mètres

Ventes au 26 Avenue du Languedoc

Une vente a été recensée au 26 Avenue du Languedoc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 décembre 2021

403 820 €(2 019 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•200 m²

26 Avenue du Languedoc, 11120 Ginestas

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Avenue du Languedoc dans son marché local

Prix du 26 Avenue du Languedoc par rapport à la voie

Sur Avenue du Languedoc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 26 Avenue du Languedoc se situe 8.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Avenue du Languedoc par rapport à Ginestas et à Aude

À Ginestas, le prix moyen des maisons atteint 2 389 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue du Languedoc se situe 25.45 % en dessous de la moyenne de Ginestas et -9.5 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ginestas a baissé de 2.12 % sur 1 an et augmenté de 29.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 849 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 596 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 441 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Promenade, 11120 Ginestas(1,802 €)

Avenue des Corbières, 11120 Ginestas(1,983 €)

Rue du Tour de Lieu, 11120 Ginestas(1,768 €)

Impasse du Languedoc, 11120 Ginestas(1,834 €)

Biens en vente à proximité du 26 Avenue du Languedoc

Les biens actuellement en vente autour du 26 Avenue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.