2 Rue Alexandre Guiraud, 11300 Gaja-et-Villedieu

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

808 €

de 637 € à 1 076 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Alexandre Guiraud, 11300 Gaja-et-Villedieu, affiche un prix moyen de 808 €/m², inférieur de 5.28 % à celui du n°4 et de 5.39 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1600,

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À propos du 2 Rue Alexandre Guiraud, 11300 Gaja-et-Villedieu

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Gaja-et-Villedieu.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0963 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gaja-Et-Villedieu - Villemartin à 81 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle à 43 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Alexandre Guiraud

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alexandre Guiraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Alexandre Guiraud dans son marché local

Prix du 2 Rue Alexandre Guiraud par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Guiraud, le prix moyen des maisons s'établit à 897 €/m². Avec un prix moyen de 808 €/m², le 2 Rue Alexandre Guiraud se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Alexandre Guiraud par rapport à Gaja-et-Villedieu et à Aude

À Gaja-et-Villedieu, le prix moyen des maisons atteint 1 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alexandre Guiraud se situe 23.48 % en dessous de la moyenne de Gaja-et-Villedieu et -59.07 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gaja-et-Villedieu a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 34.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au premier semestre 2023 à 931 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.