9 Rue Neuve, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 369 €

de 2 125 € à 2 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Neuve, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 369 €/m², inférieur de 0.92 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 9 Rue Neuve, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0152 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite de Balayard à 121 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 144 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 148 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Neuve

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Neuve au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 9 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 473 €/m². Avec un prix moyen de 2 369 €/m², le 9 Rue Neuve se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Neuve par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Neuve se situe 42.65 % en dessous de la moyenne de Fleury et 20.38 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Romarin, 11560 Fleury(2,636 €)

Rue de la Poste, 11560 Fleury(2,379 €)

Place Leon Blum, 11560 Fleury(2,369 €)

Rue de la Clape, 11560 Fleury(2,429 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.