4 Rue Jean Auguste Negrier, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 180 €

de 2 463 € à 3 984 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Jean Auguste Negrier, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², inférieur de 2.09 % à celui du n°2 bis et de 1.85 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 4 Rue Jean Auguste Negrier, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 2 logements - 123 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite de Balayard à 456 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 113 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 308 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Auguste Negrier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Auguste Negrier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Jean Auguste Negrier dans son marché local

Prix du 4 Rue Jean Auguste Negrier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Auguste Negrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 273 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 4 Rue Jean Auguste Negrier se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Jean Auguste Negrier par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Jean Auguste Negrier se situe 23.1 % en dessous de la moyenne de Fleury et 60.93 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cros des Pontils, 11560 Fleury(2,858 €)

Rue Paul Balitran, 11560 Fleury(3,094 €)

Rue de la Rouquette, 11560 Fleury(3,026 €)

Rue Henri Carrière, 11560 Fleury(3,096 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Jean Auguste Negrier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Jean Auguste Negrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.