2 Rue Jean Auguste Negrier, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 423 €

de 2 831 € à 3 974 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue Jean Auguste Negrier, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 423 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°1 et de 5.58 % à celui du n°3.Cette maison est une construction de 2018,

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À propos du 2 Rue Jean Auguste Negrier, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2018, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 184 m² au sol - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0575 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite de Balayard à 458 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury La Rouquette à 91 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 307 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 578 mètres

Ventes au 2 Rue Jean Auguste Negrier

Une vente a été recensée au 2 Rue Jean Auguste Negrier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 août 2019

313 100 €(3 011 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•104 m²

2 Rue Jean Auguste Negrier, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Auguste Negrier dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Auguste Negrier par rapport à la voie

Sur Rue Jean Auguste Negrier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 263 €/m². Avec un prix moyen de 3 423 €/m², le 2 Rue Jean Auguste Negrier se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Auguste Negrier par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Auguste Negrier se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Fleury et 73.93 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Cros des Pontils, 11560 Fleury(2,853 €)

Rue Paul Balitran, 11560 Fleury(3,087 €)

Rue de la Rouquette, 11560 Fleury(3,015 €)

Rue Henri Carrière, 11560 Fleury(3,098 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Auguste Negrier

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Auguste Negrier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.