4 Rue Emile Zola, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 2 110 € à 2 737 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Emile Zola, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.04 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 4 Rue Emile Zola, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0324 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 261 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue Emile Zola

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Emile Zola au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 4 Rue Emile Zola se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Emile Zola par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Emile Zola se situe 42.39 % en dessous de la moyenne de Fleury et 20.93 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Precenteur, 11560 Fleury(2,380 €)

Rue Porte Saint-Martin, 11560 Fleury(2,391 €)

Boulevard de la République, 11560 Fleury(2,423 €)

Rue Joliot Curie, 11560 Fleury(2,435 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.