10 Rue Emile Zola, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 518 €

de 2 109 € à 2 737 €

Indice de confiance

4/5

Le 10 Rue Emile Zola, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 3.84 % à celui du n°8 et de 3.71 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 10 Rue Emile Zola, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0332 - Feuille 000EA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 271 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 194 mètres

Ventes au 10 Rue Emile Zola

Une vente a été recensée au 10 Rue Emile Zola. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2023

80 000 €(2 667 €/m²)

MaisonMaison•1 pièces1 p•30 m²

10 Rue Emile Zola, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Emile Zola dans son marché local

Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à la voie

Sur Rue Emile Zola, le prix moyen des maisons s'établit à 2 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 10 Rue Emile Zola se situe 3.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Emile Zola par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Emile Zola se situe 39.11 % en dessous de la moyenne de Fleury et 27.43 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Precenteur, 11560 Fleury(2,371 €)

Rue Porte Saint-Martin, 11560 Fleury(2,397 €)

Boulevard de la République, 11560 Fleury(2,432 €)

Rue Joliot Curie, 11560 Fleury(2,437 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Emile Zola

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Emile Zola apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.