3 Rue du Pre, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 361 €

de 2 124 € à 2 525 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Pre, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 361 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue du Pre, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0067 - Feuille 000EB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 132 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 256 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 312 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 395 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Pre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Pre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Pre dans son marché local

Prix du 3 Rue du Pre par rapport à la voie

Sur Rue du Pre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 564 €/m². Avec un prix moyen de 2 361 €/m², le 3 Rue du Pre se situe 7.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Pre par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Pre se situe 42.85 % en dessous de la moyenne de Fleury et 19.97 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Corneille, 11560 Fleury(2,357 €)

Place du Ramonetage, 11560 Fleury(2,473 €)

Rue Vendemiaire, 11560 Fleury(2,811 €)

Rue du Lavoir, 11560 Fleury(2,608 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Pre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Pre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.