1 Rue des Poincianas, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 068 €

de 2 566 € à 4 274 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Poincianas, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 068 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 mais inférieur de 3.25 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 39 logements et 10 locaux.

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À propos du 1 Rue des Poincianas, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 39 logements - 10 locaux - 45 parkings - 730 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0283 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Acacias à 187 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Poincianas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Poincianas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Poincianas dans son marché local

Prix du 1 Rue des Poincianas par rapport à la voie

Sur Rue des Poincianas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 068 €/m², le 1 Rue des Poincianas se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Poincianas par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Poincianas se situe 15.01 % en dessous de la moyenne de Fleury et 29.23 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Mûriers, 11560 Fleury(3,498 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue des Poincianas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Poincianas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.