1 Rue des Lilas, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 134 € à 3 300 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Lilas, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 1 Rue des Lilas, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 2 logements - 243 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000DZ, - Parcelle n°0057 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 178 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Cave Cooperative à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 405 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 430 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Lilas

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Lilas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Lilas dans son marché local

Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à la voie

Sur Rue des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 599 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 1 Rue des Lilas se situe 0.88 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Lilas par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Lilas se situe 37.64 % en dessous de la moyenne de Fleury et 30.89 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l’Enclos, 11560 Fleury(2,658 €)

Rue Vendemiaire, 11560 Fleury(2,811 €)

Impasse du Lavoir, 11560 Fleury(2,621 €)

Rue des Lauriers, 11560 Fleury(2,672 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Lilas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Lilas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.