3 Rue des Grillons, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 533 €

de 2 177 € à 2 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Grillons, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 533 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1992,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue des Grillons, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite de Balayard à 496 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Piscine à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 542 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 267 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Grillons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Grillons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Grillons dans son marché local

Prix du 3 Rue des Grillons par rapport à la voie

Sur Rue des Grillons, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 533 €/m², le 3 Rue des Grillons se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Grillons par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Grillons se situe 38.68 % en dessous de la moyenne de Fleury et 28.71 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Cigales, 11560 Fleury(2,591 €)

Place des Papillons, 11560 Fleury(2,533 €)

Impasse des Iris, 11560 Fleury(2,523 €)

thym, 11560 Fleury(2,456 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Grillons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Grillons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.