1 Rue des Fusains, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 300 €

de 2 610 € à 3 697 €

Indice de confiance

3/5

Le 1 Rue des Fusains, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 300 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°8 mais inférieur de 6.25 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 1 Rue des Fusains, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 165 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Pierre La Mer Marche à 123 mètres

Ventes au 1 Rue des Fusains

Les 2 ventes au 1 Rue des Fusains donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2024

98 400 €(2 589 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

1 Rue des Fusains, 11560 Fleury

20 novembre 2019

95 000 €(2 500 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•38 m²

1 Rue des Fusains, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Fusains dans son marché local

Prix du 1 Rue des Fusains par rapport à la voie

Sur Rue des Fusains, le prix moyen des appartements s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 300 €/m², le 1 Rue des Fusains se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Fusains par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Fusains se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de Fleury et 39.01 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Henri de Villerouge, 11560 Fleury(2,770 €)

Rue des Gravelots, 11560 Fleury(3,685 €)

Boulevard de Bellevue, 11560 Fleury(3,738 €)

Avenue du Caounil, 11560 Fleury(3,723 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Fusains

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Fusains apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.