40 Rue des Colombes, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 854 €

de 3 053 € à 5 321 €

Indice de confiance

4/5

Le 40 Rue des Colombes, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 854 €/m², inférieur de 5.03 % à celui du n°38 et de 3.31 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1988,

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À propos du 40 Rue des Colombes, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0154 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Bazar Banon à 50 mètres

Ventes au 40 Rue des Colombes

Une vente a été recensée au 40 Rue des Colombes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juin 2023

314 700 €(3 026 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

40 Rue des Colombes, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue des Colombes dans son marché local

Prix du 40 Rue des Colombes par rapport à la voie

Sur Rue des Colombes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 269 €/m². Avec un prix moyen de 3 854 €/m², le 40 Rue des Colombes se situe 9.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue des Colombes par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des Colombes se situe 6.8 % en dessous de la moyenne de Fleury et 95.04 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Goëlands, 11560 Fleury(4,245 €)

Rue des Roussettes, 11560 Fleury(4,559 €)

Résidence Palais de la Méditerranée, 11560 Fleury(4,114 €)

Rue des Albatros, 11560 Fleury(4,292 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue des Colombes

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue des Colombes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.