3 Rue des Barris, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 554 €

de 2 269 € à 2 887 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Barris, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², supérieur de 3.53 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1841,

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À propos du 3 Rue des Barris, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1841, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite de Balayard à 62 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 118 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 212 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Barris

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Barris dans son marché local

Prix du 3 Rue des Barris par rapport à la voie

Sur Rue des Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 3 Rue des Barris se situe 0.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Barris par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Barris se situe 38.17 % en dessous de la moyenne de Fleury et 29.78 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Couveuse, 11560 Fleury(2,622 €)

Rue du Marché, 11560 Fleury(2,379 €)

Rue de la Rouquette, 11560 Fleury(3,015 €)

Rue Neuve, 11560 Fleury(2,473 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Barris

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Barris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.