2 bis Rue des Barris, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 731 €

de 1 948 € à 6 813 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue des Barris, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue des Barris, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0161 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite de Balayard à 51 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Tennis à 131 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 145 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Barris

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue des Barris dans son marché local

Prix du 2 bis Rue des Barris par rapport à la voie

Sur Rue des Barris, le prix moyen des appartements s'établit à 3 735 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 2 bis Rue des Barris se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue des Barris par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue des Barris se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 57.23 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Couveuse, 11560 Fleury(3,729 €)

Rue du Marché, 11560 Fleury(3,734 €)

Rue de la Rouquette, 11560 Fleury(3,726 €)

Rue Neuve, 11560 Fleury(3,718 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue des Barris

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue des Barris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.