13 Rue des Barris, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 2 198 € à 2 889 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue des Barris, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1878,

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À propos du 13 Rue des Barris, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1878, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000EC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour dite de Balayard à 105 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Eglise à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 109 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue des Barris

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Barris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue des Barris dans son marché local

Prix du 13 Rue des Barris par rapport à la voie

Sur Rue des Barris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 576 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 13 Rue des Barris se situe 4.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue des Barris par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Barris se situe 40.18 % en dessous de la moyenne de Fleury et 25.56 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Couveuse, 11560 Fleury(2,622 €)

Rue du Marché, 11560 Fleury(2,379 €)

Rue de la Rouquette, 11560 Fleury(3,015 €)

Rue Neuve, 11560 Fleury(2,473 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue des Barris

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue des Barris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.