22 Rue de l’Aubepine, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 577 €

de 2 340 € à 2 665 €

Indice de confiance

4/5

Le 22 Rue de l’Aubepine, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°20 mais inférieur de 0.54 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 22 Rue de l’Aubepine, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0126 - Feuille 000DX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents à 408 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Ecole à 353 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 610 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 311 mètres

Ventes au 22 Rue de l’Aubepine

Une vente a été recensée au 22 Rue de l’Aubepine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 janvier 2022

197 000 €(2 318 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•85 m²

22 Rue de l’Aubepine, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue de l’Aubepine dans son marché local

Prix du 22 Rue de l’Aubepine par rapport à la voie

Sur Rue de l’Aubepine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 574 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 22 Rue de l’Aubepine se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue de l’Aubepine par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de l’Aubepine se situe 37.68 % en dessous de la moyenne de Fleury et 30.41 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du General de Gaulle, 11560 Fleury(2,606 €)

Avenue du Stade, 11560 Fleury(2,556 €)

Chemin des Arbres Blancs, 11560 Fleury(2,731 €)

chemin de Marmorières, 11560 Fleury(2,538 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue de l’Aubepine

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue de l’Aubepine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.