2 Rue Carabot le Haut, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 976 €

de 2 186 € à 3 958 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Carabot le Haut, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 976 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.66 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 2 Rue Carabot le Haut, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Giratoire Des Cabanes à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 474 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 795 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Carabot le Haut

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Carabot le Haut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Carabot le Haut dans son marché local

Prix du 2 Rue Carabot le Haut par rapport à la voie

Sur Rue Carabot le Haut, le prix moyen des maisons s'établit à 3 042 €/m². Avec un prix moyen de 2 976 €/m², le 2 Rue Carabot le Haut se situe 2.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Carabot le Haut par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Carabot le Haut se situe 28.03 % en dessous de la moyenne de Fleury et 50.61 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Béziers, 11560 Fleury(2,778 €)

Rue Casimir Clottes, 11560 Fleury(2,876 €)

Impasse du Rec, 11560 Fleury(2,782 €)

Rue de la Marille, 11560 Fleury(2,974 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Carabot le Haut

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Carabot le Haut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.