2 Résidence les Terrasses du Soleil, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 386 €

de 5 050 € à 5 995 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Résidence les Terrasses du Soleil, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 5 386 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°6 et de 0.76 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Résidence les Terrasses du Soleil, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 39 parkings - 871 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0037 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Christophe Colomb à 273 mètres

Ventes au 2 Résidence les Terrasses du Soleil

Les 2 ventes au 2 Résidence les Terrasses du Soleil donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 septembre 2023

218 500 €(5 081 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43 m²

2 Résidence les Terrasses du Soleil, 11560 Fleury

16 décembre 2020

166 250 €(3 850 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.18 m²

2 Résidence les Terrasses du Soleil, 11560 Fleury

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Résidence les Terrasses du Soleil dans son marché local

Prix du 2 Résidence les Terrasses du Soleil par rapport à la voie

Sur Résidence les Terrasses du Soleil, le prix moyen des appartements s'établit à 5 251 €/m². Avec un prix moyen de 5 386 €/m², le 2 Résidence les Terrasses du Soleil se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Résidence les Terrasses du Soleil par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Résidence les Terrasses du Soleil se situe 49.2 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 126.87 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.28 % sur 1 an et augmenté de 2.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Merles Blancs, 11560 Fleury(4,323 €)

Biens en vente à proximité du 2 Résidence les Terrasses du Soleil

Les biens actuellement en vente autour du 2 Résidence les Terrasses du Soleil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.