1 Chemin des Traoucats, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 453 €

de 2 091 € à 9 232 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Chemin des Traoucats, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 3 453 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 1 Chemin des Traoucats, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Fleury.
1 niveau - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury Za L Etang à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle F Dolto à 953 mètres
- Ecole élémentaire André Malraux à 632 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Traoucats

Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Traoucats au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin des Traoucats dans son marché local

Prix du 1 Chemin des Traoucats par rapport à la voie

Sur Chemin des Traoucats, le prix moyen des maisons s'établit à 3 461 €/m². Avec un prix moyen de 3 453 €/m², le 1 Chemin des Traoucats se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin des Traoucats par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 131 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Traoucats se situe 16.41 % en dessous de la moyenne de Fleury et 75.46 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.64 % sur 1 an et augmenté de 6.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Marmorières, 11560 Fleury(2,550 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin des Traoucats

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin des Traoucats apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.