1 Boulevard de la Douane, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Douane, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 2 788 €/m², inférieur de 23.24 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 9 locaux.
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À propos du 1 Boulevard de la Douane, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 50 logements - 9 locaux - 826 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Paradisier à 154 mètres
Ventes au 1 Boulevard de la Douane
Les 12 ventes au 1 Boulevard de la Douane constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Douane dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Douane par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Douane, le prix moyen des appartements s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 2 788 €/m², le 1 Boulevard de la Douane se situe 21.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Douane par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 606 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Boulevard de la Douane se situe 22.68 % en dessous de la moyenne de Fleury et 17.49 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.39 % sur 1 an et augmenté de 1.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Boulevard de la Douane
Les biens actuellement en vente autour du 1 Boulevard de la Douane apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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