7 Avenue des Garrigues, 11560 Fleury

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 480 €

de 3 990 € à 6 024 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Avenue des Garrigues, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 4 480 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°18 mais supérieur de 2.71 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 108 logements et 1 local.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 7 Avenue des Garrigues, 11560 Fleury

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Fleury à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 108 logements - 1 local - 137 parkings - 2831 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St Pierre La Mer Hauts De Saint Pierre à 93 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Avenue des Garrigues

Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue des Garrigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Avenue des Garrigues dans son marché local

Prix du 7 Avenue des Garrigues par rapport à la voie

Sur Avenue des Garrigues, le prix moyen des appartements s'établit à 3 834 €/m². Avec un prix moyen de 4 480 €/m², le 7 Avenue des Garrigues se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Avenue des Garrigues par rapport à Fleury et à Aude

À Fleury, le prix moyen des appartements atteint 3 613 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue des Garrigues se situe 24 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 88.95 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fleury a baissé de 0.2 % sur 1 an et augmenté de 2.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 452 €/m² au premier semestre 2020 à 3 620 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pluviers, 11560 Fleury(3,903 €)

Résidence les Eaux Vives 1, 11560 Fleury(4,538 €)

Rue Christophe Colomb, 11560 Fleury(3,359 €)

Impasse des Chevrefeuilles, 11560 Fleury(4,276 €)

Biens en vente à proximité du 7 Avenue des Garrigues

Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue des Garrigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.