23 Avenue des Garrigues, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 23 Avenue des Garrigues, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 42 logements - 32 parkings - 1717 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Christophe Colomb à 144 mètres
Ventes au 23 Avenue des Garrigues
Les 12 ventes au 23 Avenue des Garrigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue des Garrigues dans son marché local
Prix du 23 Avenue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Avenue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 373 €/m², le 23 Avenue des Garrigues se situe 4.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue des Garrigues par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue des Garrigues se situe 5.76 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 121.53 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Avenue des Garrigues
Les biens actuellement en vente autour du 23 Avenue des Garrigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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