21 Avenue des Garrigues, 11560 Fleury
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 21 Avenue des Garrigues, 11560 Fleury, affiche un prix moyen de 4 653 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction de 2011,
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À propos du 21 Avenue des Garrigues, 11560 Fleury
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Fleury.
2 niveaux - 75 logements - 111 parkings - 5860 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Pierre La Mer Christophe Colomb à 7 mètres
Ventes au 21 Avenue des Garrigues
Les 20 ventes au 21 Avenue des Garrigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue des Garrigues dans son marché local
Prix du 21 Avenue des Garrigues par rapport à la voie
Sur Avenue des Garrigues, le prix moyen des maisons s'établit à 4 189 €/m². Avec un prix moyen de 4 653 €/m², le 21 Avenue des Garrigues se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue des Garrigues par rapport à Fleury et à Aude
À Fleury, le prix moyen des maisons atteint 4 135 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue des Garrigues se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Fleury et 135.71 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fleury a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 7.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 053 €/m² au premier semestre 2020 à 4 158 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Avenue des Garrigues
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue des Garrigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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