35 Rue du Vigné, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 914 €

de 1 827 € à 3 819 €

Indice de confiance

1/5

Le 35 Rue du Vigné, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², inférieur de 4.18 % à celui du n°31 mais supérieur de 12.55 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 35 Rue du Vigné, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1011 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 67 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue du Vigné

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Vigné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue du Vigné dans son marché local

Prix du 35 Rue du Vigné par rapport à la voie

Sur Rue du Vigné, le prix moyen des maisons s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 35 Rue du Vigné se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue du Vigné par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Vigné se situe 25.28 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 47.47 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Mairie, 11510 Fitou(1,886 €)

Avenue du Levant, 11510 Fitou(2,789 €)

Impasse du Moulin, 11510 Fitou(2,605 €)

Rue des Oliviers, 11510 Fitou(2,523 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue du Vigné

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue du Vigné apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.