8 bis Rue du Château, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 311 €

de 1 046 € à 1 581 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 bis Rue du Château, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 1 311 €/m²0 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 8 bis Rue du Château, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Fitou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0241 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 892 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 8 bis Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 8 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 bis Rue du Château dans son marché local

Prix du 8 bis Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 311 €/m², le 8 bis Rue du Château se situe 24.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 bis Rue du Château par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des appartements atteint 2 429 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 bis Rue du Château se situe 46.03 % en dessous de la moyenne de Fitou et 44.71 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitou a augmenté de 0.65 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 11510 Fitou(2,025 €)

Rue de la Canarisse, 11510 Fitou(1,891 €)

Rue de l’Ancienne Mairie, 11510 Fitou(1,893 €)

Avenue de la Mairie, 11510 Fitou(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 8 bis Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 8 bis Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.