13 Rue du Château, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 658 €

de 1 210 € à 2 180 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du Château, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 1 658 €/m², supérieur de 5.47 % à celui du n°15 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 13 Rue du Château, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 75 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 932 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 377 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du Château

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Château dans son marché local

Prix du 13 Rue du Château par rapport à la voie

Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 720 €/m². Avec un prix moyen de 1 658 €/m², le 13 Rue du Château se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Château par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Château se situe 28.72 % en dessous de la moyenne de Fitou et -16.09 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 11510 Fitou(1,954 €)

Rue de la Canarisse, 11510 Fitou(1,549 €)

Rue de l’Ancienne Mairie, 11510 Fitou(1,802 €)

Avenue de la Mairie, 11510 Fitou(1,886 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Château

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.