4 Rue des Marendes, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 092 €

de 3 056 € à 3 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue des Marendes, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 3 092 €/m²0.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 4 Rue des Marendes, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Fitou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 76 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1573 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 382 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marendes

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue des Marendes dans son marché local

Prix du 4 Rue des Marendes par rapport à la voie

Sur Rue des Marendes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 092 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 4 Rue des Marendes se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue des Marendes par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des appartements atteint 2 436 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Marendes se situe 26.93 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 30.35 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitou a augmenté de 0.94 % sur 1 an et augmenté de 10.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Noria, 11510 Fitou(3,082 €)

Rue des Genêts, 11510 Fitou(3,090 €)

Avenue des Corbières, 11510 Fitou(3,087 €)

Impasse des Carignans, 11510 Fitou(2,428 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue des Marendes

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue des Marendes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.