7 Rue des Genêts, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 607 €

de 2 141 € à 3 013 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue des Genêts, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 607 €/m², inférieur de 14.83 % à celui du n°9 mais supérieur de 2.48 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 7 Rue des Genêts, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Fitou.
1 niveau - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°2023 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 449 mètres

Ventes au 7 Rue des Genêts

Une vente a été recensée au 7 Rue des Genêts. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 janvier 2020

265 000 €(2 548 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•104 m²

7 Rue des Genêts, 11510 Fitou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue des Genêts dans son marché local

Prix du 7 Rue des Genêts par rapport à la voie

Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 607 €/m², le 7 Rue des Genêts se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue des Genêts par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue des Genêts se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 31.93 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oliviers, 11510 Fitou(2,523 €)

Impasse des Figuiers, 11510 Fitou(2,550 €)

Avenue des Corbières, 11510 Fitou(2,570 €)

Impasse des Carignans, 11510 Fitou(2,557 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue des Genêts

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.