3 Rue des Genêts, 11510 Fitou
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Rue des Genêts, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 549 €/m²0 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
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À propos du 3 Rue des Genêts, 11510 Fitou
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1840 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 678 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 3 Rue des Genêts se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Genêts par rapport à Fitou et à Aude
À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Genêts se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 29 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue des Genêts
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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