2 Rue des Cathares, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 419 €

de 2 097 € à 2 967 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Rue des Cathares, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 419 €/m², inférieur de 4.39 % à celui du n°4 et de 4.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue des Cathares, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2109 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 1051 mètres

Ventes au 2 Rue des Cathares

Une vente a été recensée au 2 Rue des Cathares. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 septembre 2019

205 000 €(2 050 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

2 Rue des Cathares, 11510 Fitou

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Cathares dans son marché local

Prix du 2 Rue des Cathares par rapport à la voie

Sur Rue des Cathares, le prix moyen des maisons s'établit à 2 634 €/m². Avec un prix moyen de 2 419 €/m², le 2 Rue des Cathares se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Cathares par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Cathares se situe 4 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 22.42 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Via Domitia, 11510 Fitou(2,526 €)

rue isabelle d'aragon, 11510 Fitou(2,536 €)

Rue des Fours à Chaux, 11510 Fitou(2,515 €)

Chemin de la Rivière, 11510 Fitou(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Cathares

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Cathares apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.