12 Rue de la Vignette, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 500 €

de 2 056 € à 2 704 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Vignette, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 500 €/m², inférieur de 8.36 % à celui du n°10 et de 8.63 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 12 Rue de la Vignette, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0299 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 539 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 371 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Vignette

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Vignette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Vignette dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Vignette par rapport à la voie

Sur Rue de la Vignette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 706 €/m². Avec un prix moyen de 2 500 €/m², le 12 Rue de la Vignette se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Vignette par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Vignette se situe 7.16 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 26.65 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a baissé de 1.28 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Corbières, 11510 Fitou(2,559 €)

Rue de la Tramontane, 11510 Fitou(2,866 €)

Rue du Stade, 11510 Fitou(2,517 €)

Moulin de la Madame, 11510 Fitou(2,656 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Vignette

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Vignette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.