2 Rue de la Croix, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 730 €

de 1 413 € à 2 133 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Croix, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 1 730 €/m², inférieur de 5.52 % à celui du n°3 et de 0.17 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue de la Croix, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 96 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1090 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 537 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Croix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à la voie

Sur Rue de la Croix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 730 €/m², le 2 Rue de la Croix se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Croix par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Fitou et -12.45 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Canarisse, 11510 Fitou(1,549 €)

Rue de l'Eglise, 11510 Fitou(1,954 €)

Rue de l’Ancienne Mairie, 11510 Fitou(1,802 €)

Grand Rue, 11510 Fitou(1,625 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Croix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Croix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.