6 Route Nationale 9, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 825 €

de 2 545 € à 3 355 €

Indice de confiance

1/5

Le 6 Route Nationale 9, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 2 825 €/m², inférieur de 2.15 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 6 Route Nationale 9, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0095 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0094 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Amandiers à 604 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Route Nationale 9

Aucune vente n'a été recensée au 6 Route Nationale 9 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Route Nationale 9 dans son marché local

Prix du 6 Route Nationale 9 par rapport à la voie

Sur Route Nationale 9, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 825 €/m², le 6 Route Nationale 9 se situe 11.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Route Nationale 9 par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Route Nationale 9 se situe 21.45 % au-dessus de la moyenne de Fitou et 42.97 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Domaine de Pedros, 11510 Fitou(2,071 €)

Rue de la Muscatière, 11510 Fitou(2,464 €)

Rue de la Gare, 11510 Fitou(2,822 €)

Chemin de la Rivière, 11510 Fitou(2,533 €)

Biens en vente à proximité du 6 Route Nationale 9

Les biens actuellement en vente autour du 6 Route Nationale 9 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.