38 Grand Rue, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 313 € à 2 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Grand Rue, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 20.84 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 38 Grand Rue, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Fitou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 324 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1039 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 38 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Grand Rue dans son marché local

Prix du 38 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 38 Grand Rue se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Grand Rue par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des appartements atteint 2 437 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Grand Rue se situe 22.2 % en dessous de la moyenne de Fitou et 20.13 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fitou a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 195 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 413 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 11510 Fitou(2,423 €)

Rue de la Croix, 11510 Fitou(1,892 €)

Rue du Château, 11510 Fitou(1,730 €)

Impasse du Four, 11510 Fitou(1,896 €)

Biens en vente à proximité du 38 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 38 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.