28 Grand Rue, 11510 Fitou

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 546 €

de 1 216 € à 1 852 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Grand Rue, 11510 Fitou, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 7.76 % à celui du n°33 et de 7.37 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 28 Grand Rue, 11510 Fitou

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Fitou.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0438 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ruines du château à 73 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fitou - Rue Des Genêts à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 463 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Grand Rue

Aucune vente n'a été recensée au 28 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Grand Rue dans son marché local

Prix du 28 Grand Rue par rapport à la voie

Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 28 Grand Rue se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Grand Rue par rapport à Fitou et à Aude

À Fitou, le prix moyen des maisons atteint 2 326 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Grand Rue se situe 33.53 % en dessous de la moyenne de Fitou et -21.76 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fitou a baissé de 1.57 % sur 1 an et baissé de 6.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 029 €/m² au premier semestre 2021 à 2 633 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 363 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 11510 Fitou(1,622 €)

Rue de la Croix, 11510 Fitou(1,775 €)

Rue du Château, 11510 Fitou(1,720 €)

Impasse du Four, 11510 Fitou(1,550 €)

Biens en vente à proximité du 28 Grand Rue

Les biens actuellement en vente autour du 28 Grand Rue apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.