2 Rue de Gatage, 11270 Fanjeaux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 148 €

de 869 € à 1 346 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Gatage, 11270 Fanjeaux, affiche un prix moyen de 1 148 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°4 et de 5.81 % à celui du n°6.Cette maison est une construction de 2015,

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À propos du 2 Rue de Gatage, 11270 Fanjeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2015, situé dans le quartier Fanjeaux.
2 niveaux - 14 logements - 1125 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1463 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Notre-Dame de l'Assomption à 391 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fanjeaux - Parking à 641 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Gatage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Gatage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Gatage dans son marché local

Prix du 2 Rue de Gatage par rapport à la voie

Sur Rue de Gatage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 095 €/m². Avec un prix moyen de 1 148 €/m², le 2 Rue de Gatage se situe 4.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Gatage par rapport à Fanjeaux et à Aude

À Fanjeaux, le prix moyen des maisons atteint 1 173 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Gatage se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Fanjeaux et -41.84 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fanjeaux a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 23.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 990 €/m² au deuxième semestre 2023 à 652 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Lacassaigne, 11270 Fanjeaux(1,011 €)

Le Village, 11270 Fanjeaux(1,104 €)

Chemin de la Cassaigne, 11270 Fanjeaux(1,064 €)

Pomme Rose, 11270 Fanjeaux(1,041 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Gatage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Gatage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.