31 Rue Notre Dame, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Notre Dame, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 196 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1189 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Notre Dame
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Notre Dame au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Notre Dame dans son marché local
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 575 €/m², le 31 Rue Notre Dame se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Notre Dame par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Notre Dame se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -20.29 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Notre Dame
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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