26 Rue Notre Dame, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

963 €

de 724 € à 1 283 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue Notre Dame, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 963 €/m², inférieur de 20.35 % à celui du n°25 et de 20.08 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 26 Rue Notre Dame, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 277 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 325 mètres

Ventes au 26 Rue Notre Dame

Une vente a été recensée au 26 Rue Notre Dame. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 mars 2025

83 000 €(722 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•115 m²

26 Rue Notre Dame, 11200 Fabrezan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Notre Dame dans son marché local

Prix du 26 Rue Notre Dame par rapport à la voie

Sur Rue Notre Dame, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 963 €/m², le 26 Rue Notre Dame se situe 32.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Notre Dame par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Notre Dame se situe 27.81 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -51.27 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tranquille, 11200 Fabrezan(1,173 €)

Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan(1,495 €)

Rue du Lavoir, 11200 Fabrezan(1,422 €)

Rue du Maraicher, 11200 Fabrezan(1,827 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.