9 bis Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 397 €

de 896 € à 1 903 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², supérieur de 13.39 % à celui du n°9 ter et de 15.74 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 9 bis Rue du Perdigal, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0677 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 225 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 149 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue du Perdigal

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue du Perdigal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue du Perdigal dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Perdigal par rapport à la voie

Sur Rue du Perdigal, le prix moyen des maisons s'établit à 1 385 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 9 bis Rue du Perdigal se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Perdigal par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue du Perdigal se situe 4.72 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -29.3 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sainte Elizabeth, 11200 Fabrezan(1,095 €)

Rue des Avals, 11200 Fabrezan(1,314 €)

Chemin des Lègnes, 11200 Fabrezan(1,523 €)

Rue de l’Alaric, 11200 Fabrezan(1,461 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Perdigal

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Perdigal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.