3 Rue du Clocher, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

853 €

de 741 € à 965 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue du Clocher, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 853 €/m².Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 3 Rue du Clocher, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Fabrezan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 48 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monument aux morts de la guerre de 1914-1918 à 75 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Clocher

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Clocher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue du Clocher dans son marché local

Prix du 3 Rue du Clocher par rapport à la voie

Sur Rue du Clocher, le prix moyen des appartements s'établit à 853 €/m². Avec un prix moyen de 853 €/m², le 3 Rue du Clocher se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Clocher par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des appartements atteint 919 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Clocher se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et 64.07 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Fabrezan a baissé de 30.73 % sur 1 an et augmenté de 10.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 833 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 327 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Hubert, 11200 Fabrezan(850 €)

Rue du Commerce, 11200 Fabrezan(867 €)

Rue de la Marianne, 11200 Fabrezan(869 €)

Avenue de l’Ancienne Gare, 11200 Fabrezan(871 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue du Clocher

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Clocher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.