2 Rue des Tonnelles, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 791 €

de 1 337 € à 2 158 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des Tonnelles, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 791 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°1 et de 8.22 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1994,

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À propos du 2 Rue des Tonnelles, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 4 logements - 451 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1025 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 577 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Tonnelles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Tonnelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des Tonnelles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Tonnelles par rapport à la voie

Sur Rue des Tonnelles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 761 €/m². Avec un prix moyen de 1 791 €/m², le 2 Rue des Tonnelles se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Tonnelles par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Tonnelles se situe 34.26 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -9.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Conilhac, 11200 Fabrezan(1,598 €)

Rue d’Escarbenats, 11200 Fabrezan(1,600 €)

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Avenue Saint-Marc, 11200 Fabrezan(1,552 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des Tonnelles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Tonnelles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.