1 Rue des Ourtets, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 139 €

de 860 € à 1 727 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Ourtets, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 139 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1944,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue des Ourtets, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1944, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 149 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 390 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Ourtets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Ourtets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Ourtets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Ourtets par rapport à la voie

Sur Rue des Ourtets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 142 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 1 Rue des Ourtets se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Ourtets par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Ourtets se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -42.36 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 11200 Fabrezan(1,123 €)

Rue des Tonneliers, 11200 Fabrezan(1,146 €)

Rue de la Peyrouse, 11200 Fabrezan(1,174 €)

Rue de l’Egalité, 11200 Fabrezan(1,395 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Ourtets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Ourtets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.