12 Rue des Avals, 11200 Fabrezan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue des Avals, 11200 Fabrezan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0130 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Victor Hugo à 100 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Avals
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Avals au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Avals dans son marché local
Prix du 12 Rue des Avals par rapport à la voie
Sur Rue des Avals, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 461 €/m², le 12 Rue des Avals se situe 11.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Avals par rapport à Fabrezan et à Aude
À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Avals se situe 9.6 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -25.99 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue des Avals
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Avals apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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