2 Rue de la Tour, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

813 €

de 671 € à 966 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Tour, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°3 et de 5.57 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue de la Tour, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0238 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 208 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Tour

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Tour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Tour dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à la voie

Sur Rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 2 Rue de la Tour se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Tour par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Tour se situe 39.06 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -58.86 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la République, 11200 Fabrezan(1,034 €)

Rue de la Gaite, 11200 Fabrezan(831 €)

Place Charles Cros, 11200 Fabrezan(839 €)

Place de la Tour, 11200 Fabrezan(953 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Tour

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Tour apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.