12 Rue de la Serre, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 886 €

de 1 507 € à 2 303 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue de la Serre, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 1 886 €/m²0 mais supérieur de 5.36 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 12 Rue de la Serre, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Fabrezan.
1 niveau - 4 logements - 711 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0066 - Feuille 0000D, - Parcelle n°1084 - Feuille 0000D

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 816 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de la Serre

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la Serre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue de la Serre dans son marché local

Prix du 12 Rue de la Serre par rapport à la voie

Sur Rue de la Serre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 724 €/m². Avec un prix moyen de 1 886 €/m², le 12 Rue de la Serre se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de la Serre par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 334 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la Serre se situe 41.38 % au-dessus de la moyenne de Fabrezan et -4.55 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.98 % sur 1 an et baissé de 7.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Lagrasse, 11200 Fabrezan(1,495 €)

Rue du Lavoir, 11200 Fabrezan(1,422 €)

Impasse de l’Horte, 11200 Fabrezan(1,750 €)

Lotissement du Plantie, 11200 Fabrezan(1,792 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue de la Serre

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de la Serre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.