5 Rue de l’Eglise, 11200 Fabrezan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

841 €

de 680 € à 1 145 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue de l’Eglise, 11200 Fabrezan, affiche un prix moyen de 841 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°8 mais inférieur de 10.44 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 5 Rue de l’Eglise, 11200 Fabrezan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Fabrezan.
2 niveaux - 1 logement - 296 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0656 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Tour à 7 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Victor Hugo à 222 mètres

Absence de ventes récentes au 5 Rue de l’Eglise

Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de l’Eglise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de l’Eglise dans son marché local

Prix du 5 Rue de l’Eglise par rapport à la voie

Sur Rue de l’Eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 835 €/m². Avec un prix moyen de 841 €/m², le 5 Rue de l’Eglise se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de l’Eglise par rapport à Fabrezan et à Aude

À Fabrezan, le prix moyen des maisons atteint 1 333 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de l’Eglise se situe 36.91 % en dessous de la moyenne de Fabrezan et -57.4 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Fabrezan a augmenté de 1.91 % sur 1 an et baissé de 7.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2024 à 1 308 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Portail d’Avail, 11200 Fabrezan(865 €)

Rue du Commerce, 11200 Fabrezan(857 €)

Place Charles Cros, 11200 Fabrezan(840 €)

Place de la Tour, 11200 Fabrezan(953 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de l’Eglise

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de l’Eglise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.